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签订宾馆转让合同的注意事项

1、法律分析:合同转让:必须以合法有效的合同关系存在为前提。必须符合法律所规定的转让程序,需要通知的依法通知;需要征得相对方同意的先经其同意。必须符合社会公共利益,且所转让的内容要合法。

2、要注意查看所转让合同的相关条款是否具备,相关交易的内容、履行方式和期限、违约责任是否约定清楚。(2)要注意阅读所转让合同的相关权利义务条款及违约责任条款,看相关权利义务约定是否符合自身要求,查看违约责任是否明显不公平等,防止合同签订后出现一系列纠纷。

3、要看宾馆位置,看此位置适不适合经营宾馆,人流量大不大等因素。位置的考虑是宾馆盈利的一项很重要的因素。要看发展前景,了解***对此地段的规划,然后评估宾馆的发展市场。整体考虑宾馆的发展的有利条件和不利因素,做到有的放矢。

4、注意的事项就多了,为了防止被骗要搞清楚转让的原因,最主要的是这个地区是不是要拆迁,别刚接手就接到拆迁通知,那就血本无归了。另外就是有无外债,旅馆建筑自身是否有问题等都需要去搞清楚的。

5、合同转让,需要征得原合同双方当事人同意。新转让合同,要有原合同当事人双方签字或盖章。注明菜品名称、数量、单价、已付款项、尚欠款项。交付定金、转让款等,一定要对方出具收据。

宾馆办理转让合同怎么写

乙方:由于经营的需要,甲乙双方经友好协商,甲方同意将 宾馆转让乙方经营,达成协议如下:甲方将 宾馆整体转让乙方经营。甲乙双方约定,该转让费共计人民币 元整,乙方一次性付给甲方 元整,经营权即由乙方所有。 ,乙方如需变更,甲方负责提供协助。甲方负责协助乙方续签该酒店房屋使用协议。

转让费用为 万元,在鉴定合同时乙方付 元定金,在交付建房首付款时,乙方付清转让费及建房首付款,其他建房款按照统一要求分批付清。如果以后涉及房屋产权办理相关手续,甲方积极配合办理,产生的所有费用由乙方承担。在建房过程中,如有房屋贷款,乙方享有按揭贷款的权利。

*方为乙方提供标准间二间,日租金元/间·天,每个房间含自助早餐1位/天。共计元。如协议提前终止,按实际住宿天数计算。协议期限为年:自年月日起,至年月日止。结算式:.客房服务人员每天整理、清洁长包房,但房间布草的更换为每二日一次,如有特殊需要,*方可适当予以更换。

宾馆转让合同写法:标题:如《宾馆转让合同》;转让方及被转让方的基本身份信息;简介宾馆的基本情况;转让时间;转让费用;标明其他费用;双方签字盖章。这是宾馆的转让合同范文的模板,希望对您有帮助。

转让时间:2012年5月1日 转让金额人民币叁万元整(小写:30000.00元)同时转让宾馆内电视12台、18张床、消防手续。 租金为一年叁万元人民币(小写:30000.00),一年付一次,乙方一次性付清甲方,租期为10年,在租期内不得涨租金。 从转让那天起房间内配套设施都归乙方所用。

宾馆转让消防怎样过户

1、法律分析:第一,提前到工商部门核准酒店名称。向酒店所在地派出所提出书面申请。派出所接到业主申请后,要求业主先出具***、联系电话(包括固定电话和手机),外国居民到户籍所在地出具无违法犯罪证明。第三,必须安装***监控系统,信息可以存储30天以上。酒吧、大厅、前后门和走廊必须有监控点。

2、消防许可证不能过户,需要申请办理。办理要求:凡符合国家有关规范,资料齐全,手续完备的场所,申办消防安全许可证时,建筑面积?2000平方米(不含2000平方米)以下的三日内办理完毕,建筑面积2000平方米以上的五日内办理完毕。

3、当转让酒店消防证无法过户时,可以***取以下步骤来解决这个问题:协商解决:首先,建议与出租人进行协商,尝试找到一个双方都能接受的解决方案。申请办理:根据《中华人民共和国消防法》第十七条的规定,如果消防许可证不能过户,需要向县级以上地方人民***消防救援机构申请办理。

4、消防许可证不能过户,需要申请办理。办理要求:凡符合国家有关规范,资料齐全,手续完备的场所,申办消防安全许可证时,建筑面积 2000 平方米 (不含 2000 平方米 )以下的三日内办理完毕,建筑面积 2000 平方米 以上的五日内办理完毕。审核内容:( 1 )有符合安全要求的环境和场所。

5、旅馆的消防证和特种行业证可以过户。先到工商部门预先核准旅馆名称。 到旅馆所在地派出所提出书面申请,派出所接到业主申请后,要求业主首先出具***、联系电话(包括固定电话和移动电话),外地的居民要到其户籍所在地出具无违法犯罪证明。